最近小編發(fā)現(xiàn)有諸多的小伙伴們對于住宅得房率計算公式是怎樣的？這個問題都頗為感興趣的，大家也都想要及時了解到住宅得房率計算公式是怎樣的？相關(guān)信息，那么小編今天就來為大家梳理下具體的關(guān)于這個問題的一些消息吧。

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  得房率=（房屋的建筑面積－公攤面積）／房屋建筑面積，得房率越高，則表示房子的實際利用率越高。

  

  住房得房率是指可供住戶支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。計算公式為：得房率=（房屋的建筑面積－公攤面積）／房屋建筑面積。如果一套房屋的建筑面積為100平方米，公攤面積為30平方米，那么得房率就是：（100－30）／100＝70％。

  

  得房率的高低是購房者在買房子時所應參考的一項重要指標，它和購房者的切身利益息息相關(guān)。得房率太低的話，住戶可以實際使用的面積就少了，對用戶來說就不實惠了。

  

  可是得房率太高也不合適，因為得房率太高的話，公共部分的面積就會很少。這就會影響樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯的數(shù)量等，住戶的實際生活舒適度也會下降。所以，得房率不能一味追求越高越好，而是要選擇合適的范圍。

  業(yè)內(nèi)人士通過大數(shù)據(jù)分析，高層得房率一般都得在75%以上，最適宜的區(qū)間是在75%-80%之間，這樣的居住舒適度比較高。公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。