1、什么是躍層式住宅：

1)躍層式住宅是指房屋占有兩個(gè)完整的樓層面，只有一個(gè)主入口，而家居中的各功能區(qū)域如：臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等可分層布置，由于上下兩層有隔層，我們可以利用小樓梯來連接兩個(gè)樓層。

2)通常躍層式住宅的層高在5.6米左右，其面積的計(jì)算方式是建筑面積(或者使用面積)等于兩樓層建筑面積(或者使用面積)相加之和。2、躍層式住宅有什么特點(diǎn)：

1)躍層式住宅分為上下兩層，其中各功能區(qū)域可分層布置，如：臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域空間以及輔助用房。

2)躍層式住宅兩層共用一個(gè)大門入口，且兩層之間需要利用小樓梯來連接，使之融為一體。

3)躍層式住宅還有一大特點(diǎn)便是其室內(nèi)的居住面積比較大，且各輔助功能業(yè)很齊全。

3、躍層式住宅有哪些優(yōu)點(diǎn)：

1)躍層式住宅能夠提供充足的采光以及較好的通風(fēng)效果。

2)這樣的躍層式住宅的戶內(nèi)面積比較大，布局也是很緊湊，能夠滿足業(yè)主們的不同需求。

3)躍層式的住宅功能明確、齊全，且上下兩層是隔離的，互相不干擾，能夠打造獨(dú)立的功能空間，具有隱秘性。

4)通常高層建筑中，由于每兩層會(huì)設(shè)置電梯平臺(tái)，縮小了電梯的公共面積，提高了空間的使用效率，活動(dòng)空間更開闊。