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據(jù)國內(nèi)媒體報道，針對部分長租公寓采取“高進低出”“長收短付”造成“爆雷”“跑路”的問題，日前，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于印發(fā)住房租賃糾紛調(diào)處指引的通知》。

《通知》為出租房屋權(quán)利人和承租人制定了維權(quán)方式，并提倡雙方重新建立租賃關(guān)系。同時《通知》強調(diào)，房屋權(quán)利人與承租人的房屋租賃糾紛無法自行協(xié)商解決的，在承租人已經(jīng)足額支付租金的租賃期限內(nèi)，必須通過司法途徑主張承租人騰房。

承租人未搬離之前，房屋權(quán)利人不應(yīng)采取斷水、斷電、斷氣等過激行為強行驅(qū)趕承租人搬離房屋。承租人如遭遇強行驅(qū)趕的，應(yīng)及時向?qū)俚毓矙C關(guān)報警，維護自身合法權(quán)益。

同日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《關(guān)于進一步加強住房租賃糾紛調(diào)處工作的通知》，要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得違規(guī)采取斷水、斷電、斷氣等措施驅(qū)趕與住房租賃企業(yè)簽訂租賃合同尚在存續(xù)期內(nèi)的承租人。