一位分析師表示，代表世界上最大貿(mào)易集團(tuán)的15個(gè)亞太國(guó)家之間最近簽署的貿(mào)易協(xié)議可能對(duì)澳大利亞的商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生積極的持續(xù)影響。

11月15日，在越南主辦的虛擬東盟峰會(huì)上簽署了區(qū)域全面經(jīng)濟(jì)伙伴關(guān)系(RCEP)，其中包括澳大利亞，新西蘭，中國(guó)，日本，新加坡和印度尼西亞等簽署國(guó)。

該協(xié)議一旦獲得批準(zhǔn)，旨在消除簽署國(guó)之間高達(dá)90%的進(jìn)口關(guān)稅，并減少與在另一個(gè)國(guó)家/地區(qū)開展業(yè)務(wù)有關(guān)的繁文tape節(jié)，并在15個(gè)國(guó)家/地區(qū)制定一套通用的出口規(guī)則。

仲量聯(lián)行研究分析師薩斯·巴萊(Sass J-Baleh)表示，該協(xié)議可能會(huì)為澳大利亞的食品生產(chǎn)部門帶來最大的收益，而這反過來又會(huì)對(duì)工業(yè)產(chǎn)權(quán)部門產(chǎn)生積極影響。

J-Baleh女士說：“自由貿(mào)易協(xié)定帶來了更多的貿(mào)易和國(guó)內(nèi)商業(yè)活動(dòng)，并通過擴(kuò)展而支持了制造業(yè)，倉(cāng)庫(kù)，物流和運(yùn)輸業(yè)的增長(zhǎng)。”她指出，簽署國(guó)已占了1250億美元，即34%。截至2020年9月的12個(gè)月中，澳大利亞的出口額占澳元的百分比。

她說：“ ??RCEP將促進(jìn)以出口為導(dǎo)向的國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)，特別是與食品相關(guān)的部門，從而為擴(kuò)大約30%的全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易提供便利。”

“這將對(duì)澳大利亞出口產(chǎn)品的需求產(chǎn)生積極的轉(zhuǎn)變，并直接使我們經(jīng)濟(jì)的食品制造和物流部門受益，從而支持對(duì)工業(yè)空間的需求。”

供應(yīng)鏈和工業(yè)產(chǎn)權(quán)專家TM Insight的首席執(zhí)行官Travis Erridge同意，在食品生產(chǎn)行業(yè)中，最能感受到RCEP的影響。

“澳大利亞食品出口的潛在增長(zhǎng)將需要在澳大利亞發(fā)展更加高度專業(yè)化的工業(yè)設(shè)施，這可能會(huì)推動(dòng)工業(yè)部門的需求。近年來，食品制造商已采用位于同一地點(diǎn)的制造和分銷站點(diǎn)來簡(jiǎn)化其運(yùn)營(yíng)，因此我們也可能會(huì)在這些大型聯(lián)合制造和分銷設(shè)施上看到更多的投資，”他補(bǔ)充說。

埃里奇表示，盡管澳大利亞的財(cái)產(chǎn)將從該協(xié)議中受益，但在其他簽署國(guó)的影響將更為明顯。

越南的物流部門和相應(yīng)的工業(yè)產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)將是這項(xiàng)新貿(mào)易協(xié)議的最大贏家之一。近年來，越南的制造業(yè)一直在增長(zhǎng)，由于以及與中國(guó)的緊張關(guān)系加劇，越來越多的企業(yè)面臨著使其采購(gòu)多元化的壓力，因此更多的企業(yè)將目光轉(zhuǎn)移到越南。RCEP將使越南的出口增加，制造業(yè)進(jìn)一步增長(zhǎng)，從而導(dǎo)致越南對(duì)工業(yè)產(chǎn)權(quán)的需求增加。”