根據(jù)世邦魏理仕的《辦公室空間報告》，包括礦業(yè)在內(nèi)的材料公司是唯一在今年前九個月增加辦公室占地面積(約7500平方米)的公司。

材料行業(yè)是CBD空間的第二大用戶，占8%，總體而言，該行業(yè)在今年前九個月的ASX指數(shù)中增長了1.7%。

金融服務(wù)業(yè)是最大的，其中包括四大銀行，占租賃給ASX100公司的首都城市CBD辦公空間的54%。

報告發(fā)現(xiàn)，該行業(yè)在同一個9個月內(nèi)減少了約23,000平方米的CBD占地面積，總體而言，同期ASX指數(shù)下降了17.5%。

世邦魏理仕研究部副主任湯姆·布羅德里克(Tom Broderick)預(yù)測，這種收縮可能還會繼續(xù)下去。

Broderick先生說：“鑒于他們的龐大足跡和成本控制壓力，我們期望金融服務(wù)行業(yè)的公司收縮最多。”

但是，到目前為止，通信服務(wù)行業(yè)是今年合同量最大的合同，占地面積減少了29,000平方米。

但是該報告也可能有一些積極的消息。

排名前100位的公司僅占所有城市辦公空間的13%，這表明，股市表現(xiàn)的任何長期低迷都不會自動影響CBD辦公市場的表現(xiàn)。

例如，在決定將其財富業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移給IOOF和蘇黎世之后，ANZ將把悉尼Pitt Street 242號的ANZ塔的四層空間歸還給其房東。

該決定于去年達成，但該公司直到最近才向悉尼市提出開發(fā)申請，將四層樓轉(zhuǎn)換成獨立的空間。

“在澳新銀行的各個辦公室中，對協(xié)作空間的需求正在增加，而個人辦公桌的需求也變得越來越多，”澳新銀行物業(yè)集團總經(jīng)理Kate Langan告訴 商業(yè)地產(chǎn)。

“為了應(yīng)對這些不斷變化的工作方式，并在出售財富業(yè)務(wù)之后，去年，我們同意根據(jù)租賃條款將皮特街辦事處的四層歸還給房東。”