在周二的拍賣會(huì)上，買家強(qiáng)烈要求“防”的商業(yè)物業(yè)，并且在悉尼西部新的第二機(jī)場(chǎng)附近。

代理商表示，在Burgess Rawson Sydney Portfolio拍賣會(huì)上售出的10處房產(chǎn)中有7處，這表明對(duì)分類為“基本業(yè)務(wù)”的房地產(chǎn)的需求持續(xù)增長。

其中之一，位于彭里斯(Penrith)安德魯斯路(Andrews)212-222號(hào)的7-11 ，以495萬澳元的價(jià)格出售，收益率為3.67%。

根據(jù)伯吉斯·羅森(Burgess Rawson)董事西蒙·斯塔德登(Simon Staddon)的說法，起拍價(jià)為300萬美元，大約有12個(gè)交易方為該物業(yè)競(jìng)價(jià)。它賣給了一個(gè)悉尼的投資者。

Staddon先生說：“由于彭里斯(Penrith)發(fā)生的事情-這是一個(gè)主要的商業(yè)中心，對(duì)悉尼西部充滿了信心。”

格萊斯頓中央服務(wù)站

這個(gè)位于Gladstone Central的聯(lián)合服務(wù)站取得了當(dāng)天最高的成績(jī)。照片：提供

曾與Staddon先生一起上市的墨爾本Burgess Rawson墨爾本分行的董事Billy Holderhead說，取得強(qiáng)勁業(yè)績(jī)的部分原因是該區(qū)進(jìn)行了大量基礎(chǔ)設(shè)施投資。

Holderhead先生說：“與幾年前相比，[Penrith的那部分]不可識(shí)別。”他指出，西悉尼機(jī)場(chǎng)和道路升級(jí)是變化的關(guān)鍵。

該物業(yè)以12年租約的價(jià)格出售給了7-11，但在5784平方米的土地上還有未來的發(fā)展空間。

Holderhead先生說，它的租賃結(jié)構(gòu)與Burgess Rawson在過去12個(gè)月內(nèi)出售的其他7-11資產(chǎn)相同。

緊縮的3.67%的收益率與該地區(qū)的持續(xù)趨勢(shì)一致，在過去12個(gè)月中，悉尼西部七個(gè)7-11物業(yè)的10個(gè)組合的平均混合收益率為4.24%，之前為4.24%。分全國。

“很明顯，悉尼西部現(xiàn)在很熱，”霍爾德黑德說。