租戶是晨咨詢公司，這是一家總部位于本地的全球數(shù)據(jù)情報(bào)公司，它將回填空間，并將于明年4月1日投入使用。

成立于2014年，Deloitte將Morning Consult標(biāo)記為北美增長最快的科技公司之一，目前在全國四個(gè)辦事處雇用255名以上的員工。

Mark Klug，Carroll Cavanagh，Emily Eppolito和Dimitri Hajimihalis的CBRE團(tuán)隊(duì)代表道格拉斯開發(fā)公司。仲量聯(lián)行的Greg Lubar，Andy O'Brien和Zach Boroson代表《晨報(bào)》。

道格拉斯開發(fā)公司負(fù)責(zé)人諾曼·杰馬爾(Norman Jemal)表示，華盛頓特區(qū)的技術(shù)行業(yè)增長對(duì)該地區(qū)仍然是一個(gè)非常積極的故事。Jemal在一份準(zhǔn)備好的聲明中說，公司重視獲得熟練的勞動(dòng)力，通勤的便利以及DC提供的多樣化和動(dòng)態(tài)的生活方式。

CBRE執(zhí)行副總裁Mark Klug補(bǔ)充說，Morning Consult是世邦魏理仕目前正在與之談判的少數(shù)租戶之一，“很高興看到這個(gè)充滿挑戰(zhàn)的市場出現(xiàn)了積極的跡象。”

仲量聯(lián)行副主席格雷格·盧巴爾(Greg Lubar)表示，晨咨詢公司的成長是初創(chuàng)公司在華盛頓蓬勃發(fā)展的真實(shí)例證。他補(bǔ)充說，在僅僅六年的時(shí)間里，晨咨詢公司已經(jīng)從排屋經(jīng)營變成了該國增長最快的科技公司之一。

這座10層高的建筑包含92,850平方英尺的零售空間和405,150平方英尺的A級(jí)辦公空間。

它建于1800年代后期，曾是伍德沃德與洛思羅普(Woodward&Lothrop)旗艦店的數(shù)十年歷史(因此而得名于伍迪)。到了1995年，當(dāng)上一年度第11章申請(qǐng)破產(chǎn)后，連鎖店的所有商店都被清算時(shí)，它變得空缺了。

在1999年道格拉斯發(fā)展公司(Douglas Development)買下該建筑物并最終獲得批準(zhǔn)將其轉(zhuǎn)換為辦公和零售空間組合之前，提出了一些振興它的建議。大樓于2003年重新開放。

最近熱門

道格拉斯開發(fā)公司很可能已經(jīng)開了一些額外的香檳來慶祝這次租賃。10月，WeWork宣布將關(guān)閉華盛頓特區(qū)的三個(gè)地點(diǎn)-碰巧的是，這三個(gè)地點(diǎn)均位于道格拉斯擁有的建筑物中。

他們是位于佛羅里達(dá)州佛羅里達(dá)大街1342號(hào)的曼哈頓洗衣店，位于西北大街641號(hào)的神奇面包廠和位于西北大街718號(hào)的面包店。WeWork計(jì)劃在10月底之前關(guān)閉這些地點(diǎn)。

而且，WeWork并不是唯一的壞消息。仲量聯(lián)行(JLL)第三季度報(bào)告顯示，華盛頓辦公樓市場受到需求停滯和直接空置率空前高(13.5%)以及轉(zhuǎn)租空置率(近200萬平方英尺)的十年新高的困擾。最近四分之三都出現(xiàn)了負(fù)吸收。

盡管如此，建設(shè)管道總面積超過300萬平方英尺，盡管仲量聯(lián)行報(bào)告說這正在逐漸減少，近期沒有動(dòng)工。