28層樓房的黃金是14層，這是28層樓房的中間層，樓層的高度、采光、通風(fēng)等都是非常有優(yōu)勢，但是很多購房者都介意14這個樓層數(shù)字，往上一層選15層，或是往下一層選13層也也是非常不錯的。

買房如何選樓層

1、觀察樓間距和密度：

大多人認(rèn)為高層住宅的視野會更開闊，能得高望遠(yuǎn)，然而不是每一個高層住宅都能欣賞到無限景觀。如果小區(qū)的樓間距過窄，樓棟密度過大的話，那么視野、采光都會受到影響，說不定采光就躲在了陰影下，因此可以說，密度越低，小區(qū)的品質(zhì)自然越高。

在景觀方面，當(dāng)選擇高層或頂層時(shí)，除了要考慮目前朝向所及的景觀外，還要考慮周邊的景觀和未來的規(guī)劃，某些住宅在買的時(shí)候景觀不錯，但后期就因?yàn)樾碌囊?guī)劃而改變了視野情況。

2、根據(jù)自身需求選擇樓層：

選擇樓層是購買高層住宅最重要的一點(diǎn)。主要依據(jù)自身買房需求來考慮樓層。

老年人一般行動不便，居住在高層假如遇上停電或電梯故障，進(jìn)出會更加不便，為方便老人小孩來居住，可選擇10層以下樓層。針對光線問題，樓層選擇不宜過低，低層的陽光常常會被周圍的建筑物所遮擋。

樓層低噪音相對較大，容易影響休息、學(xué)習(xí)和工作，一般來講，20層往上的樓層，噪音更弱，需要安靜環(huán)境的家庭建議選擇高樓層。另外，樓層越高的話，視野會越好，但頂層太陽就會直接照射到樓頂，進(jìn)入夏季后，會變得非常熱。

買房選樓層注意事項(xiàng)

1、注意采光：房子的高低可能會影響房屋的采光條件，一些購房者認(rèn)為高樓層就等于采光好，其實(shí)不然。較高的樓層的確會在采光方面是很好的，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

2、注意樓間距：通常，樓間距大小會影響房屋的采光、通風(fēng)效果等。買房選樓棟的時(shí)候，要注意看下前后左右的樓間距大小，樓間距過小的房子，不要買。樓棟之間的距離不僅影響房屋的采光效果，還關(guān)乎每個家庭的隱私，樓間距如果太小，那么對面棟樓的住戶就能很清楚的看到你在房間內(nèi)的一舉一動了。

3、注意總層數(shù)：另外，購房者在選房的時(shí)候還要注意一棟樓的總層數(shù)是多少，同樣的2梯4戶，總層數(shù)18層的房子，和總層數(shù)33層、45層的房子，居住的體驗(yàn)感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下，居住的戶數(shù)越多，電梯的使用就越緊張，造成上下班高峰期排隊(duì)等電梯的情況。