房地美公布的美國(guó)抵押貸款利率自5月以來(lái)首次突破7%，30年期貸款利率上漲至7.04%，相比上周的6.93%有顯著增加。這一變化導(dǎo)致購(gòu)房者的借貸成本上升，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)加重。

同時(shí)，寒冷天氣和加州山火等自然災(zāi)害也對(duì)購(gòu)房需求產(chǎn)生了負(fù)面影響。據(jù)Redfin數(shù)據(jù)顯示，二手房簽約量大幅下降8.4%。此外，貸款60萬(wàn)美元的購(gòu)房者每月需償付的抵押貸款額增至4,008美元，較9月底時(shí)增加了近400美元。盡管強(qiáng)勁就業(yè)數(shù)據(jù)推高了10年期美國(guó)國(guó)債收益率，但本周早些時(shí)候因通脹數(shù)據(jù)不及預(yù)期，市場(chǎng)開(kāi)始猜測(cè)美聯(lián)儲(chǔ)可能提前降息。