房地美發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)抵押貸款利率自5月以來首次突破7%，30年期貸款利率升至7.04%，較上周增長(zhǎng)了0.11個(gè)百分點(diǎn)。這一上升導(dǎo)致購(gòu)房者的借貸成本增加，負(fù)擔(dān)加劇。同時(shí)，寒冷天氣和加州山火等自然災(zāi)害也對(duì)購(gòu)房需求造成了額外壓力。

據(jù)Redfin Corp.數(shù)據(jù)顯示，二手房簽約量在最近四周內(nèi)下降了8.4%，為2023年10月以來最大同比降幅。以貸款60萬美元為例，買家每月需償付的抵押貸款額已增至4,008美元，較9月底的利率低點(diǎn)時(shí)增加了近400美元。盡管強(qiáng)勁就業(yè)數(shù)據(jù)推高了10年期美國(guó)國(guó)債收益率，但本周早些時(shí)候因通脹數(shù)據(jù)弱于預(yù)期，市場(chǎng)猜測(cè)美聯(lián)儲(chǔ)可能會(huì)提前降息。