2024年，二手房市場(chǎng)呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。北京、上海、廣州等城市交易量創(chuàng)新高，而深圳和成都房價(jià)逆勢(shì)上漲，打破了整體下跌的趨勢(shì)。年末市場(chǎng)活躍度較高，得益于國家和地方政策的支持，如稅收優(yōu)惠和契稅政策調(diào)整。北京二手房成交量突破2.1萬套，全年成交同比上漲13%；上海成交量達(dá)近42個(gè)月新高，全年成交同比增加20.3%。

整體來看，2024年末二手房市場(chǎng)展現(xiàn)活力，一線城市交易量增長顯著，與經(jīng)濟(jì)活力和人口流入密切相關(guān)。深圳和成都房價(jià)上漲，反映了政策的精準(zhǔn)性和市場(chǎng)適應(yīng)性。未來，隨著政策進(jìn)一步落實(shí)和市場(chǎng)自我調(diào)節(jié)，二手房市場(chǎng)或進(jìn)入新階段。購房者需關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和政策變化，以作出最有利的購房決策。