總部位于紐約的ShelterZoom計(jì)劃推出一個(gè)房地產(chǎn)應(yīng)用程序，讓買(mǎi)家和賣(mài)家通過(guò)基于區(qū)塊鏈的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行交易，這可以讓購(gòu)買(mǎi)房子就像按智能手機(jī)或平板電腦上的按鈕一樣簡(jiǎn)單。

該應(yīng)用程序?qū)⒂?019年第一季度上線，允許賣(mài)家，買(mǎi)家和房地產(chǎn)代表在線實(shí)時(shí)查看所有優(yōu)惠和接受。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及客戶也可以通過(guò)基于以太坊的加密區(qū)塊鏈分類(lèi)賬查閱房產(chǎn)權(quán)，抵押貸款，法律和房屋檢查文件。

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“我們目前的平臺(tái)已經(jīng)幫助代理商，買(mǎi)家，賣(mài)家和租戶實(shí)現(xiàn)技術(shù)目前的巨大飛躍，我們很高興能在2019年初開(kāi)始另一次行業(yè)大變革，”ShelterZoom首席執(zhí)行官兼聯(lián)合創(chuàng)始人Chao Cheng-Shorland表示，在一份聲明中說(shuō)。

在過(guò)去的一年里，這家初創(chuàng)公司一直在試行房地產(chǎn)公司; 它現(xiàn)在正由全球90多家經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行測(cè)試。

Blockchain是一種點(diǎn)對(duì)點(diǎn)分布式賬本，可以在數(shù)百，數(shù)千甚至數(shù)百萬(wàn)臺(tái)服務(wù)器上運(yùn)行，每臺(tái)服務(wù)器都有與另一臺(tái)服務(wù)器相同的數(shù)據(jù)條目。由于區(qū)塊鏈上的每個(gè)人都可以訪問(wèn)記錄，因此用戶的共識(shí)可以驗(yàn)證交易是否真實(shí)。此外，記錄后面的用戶個(gè)人信息是加密的。

32歲的Mike DelRose是馬薩諸塞州Watertown的RE / MAX Revolution的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他描述自己是一名熟悉區(qū)塊鏈的技術(shù)愛(ài)好者，因?yàn)樗奶眯纸ㄗh他購(gòu)買(mǎi)比特幣，這是一種在區(qū)塊鏈分布式分類(lèi)帳技術(shù)上運(yùn)行的加密貨幣應(yīng)用程序。

“經(jīng)過(guò)六到八個(gè)月的研究，我想，'比特幣背后的技術(shù)如何影響房地產(chǎn)?' 因?yàn)槟憧吹剿绊懥似渌磺校?ldquo;德羅斯說(shuō)道，他經(jīng)營(yíng)著一家擁有8名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的公司。

ShelterZoom正在使用中

DelRose在線發(fā)現(xiàn)ShelterZoom，聯(lián)系了該公司，并在其房地產(chǎn)公司的網(wǎng)站上安裝了區(qū)塊鏈應(yīng)用程序小部件作為客戶和上市代理商的選項(xiàng)。該應(yīng)用程序需要在網(wǎng)站上集成一些HTML代碼，但相當(dāng)直接，他說(shuō)。同時(shí)與ShelterZoom合作推廣該平臺(tái)的DelRose表示，該技術(shù)不僅為房地產(chǎn)交易流程帶來(lái)了透明度，還減少了處理文書(shū)工作所需的時(shí)間。

在他的網(wǎng)站上安裝小部件后不久，DelRose說(shuō)他能夠使用該應(yīng)用程序?qū)⒆约旱姆课莩鍪劢o一個(gè)不懂技術(shù)且會(huì)說(shuō)英語(yǔ)作為第二語(yǔ)言的買(mǎi)家。“我能夠引導(dǎo)他完成整個(gè)過(guò)程。在五分鐘之內(nèi)，我在[智能手機(jī)]上收到了報(bào)價(jià)。我將這份報(bào)價(jià)作為PDF發(fā)送給了我的律師。”

DelRose說(shuō)，該應(yīng)用程序完全符合他的預(yù)期：它提高了交易可見(jiàn)性，因此所有各方都可以實(shí)時(shí)看到提供和接受的要約; 它還減少了通常通過(guò)電子郵件或在賣(mài)家和買(mǎi)家之間攜帶的文書(shū)工作。文件是電子形式的，可以在線簽名并使用參與者的區(qū)塊鏈密鑰作為他/她的電子簽名。

“這非常令人興奮。我們需要長(zhǎng)時(shí)間這樣的東西，”DelRose說(shuō)。

DelRose表示，目前，ShelterZoom的應(yīng)用程序?qū)Τ跏假?gòu)買(mǎi)合同之外的簽名沒(méi)有幫助，盡管買(mǎi)家和賣(mài)家確實(shí)有能力交換文件。ShelterZoom計(jì)劃在未來(lái)添加電子簽名。

現(xiàn)在，它是我們作為代理商已經(jīng)擁有的一個(gè)很好的補(bǔ)充。未來(lái)你會(huì)期望一個(gè)更加強(qiáng)大和直觀的平臺(tái)。它將以一種很有意義的方式將人們聚集在一個(gè)電子空間中， “德?tīng)柫_斯說(shuō)。“但就目前而言，通過(guò)在很大程度上改善代理商，買(mǎi)家[和]賣(mài)家的經(jīng)驗(yàn)，它使房地產(chǎn)交易的一個(gè)方面極為有效。”

DelRose最擔(dān)心的是其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可能對(duì)新技術(shù)持謹(jǐn)慎態(tài)度。

“讓代理人離開(kāi)傳真機(jī)已經(jīng)夠難了。當(dāng)你和這些代理人談話時(shí)，他們會(huì)聽(tīng)到你在做什么，他們就像是，'哇，我不知道這一點(diǎn)，'”DelRose說(shuō)。“我不擔(dān)心客戶。我的客戶都喜歡這個(gè)主意。