暴露于資源部門以及州政府成功阻止病毒的入侵，可以看到珀斯的寫字樓市場(chǎng)經(jīng)歷是所有主要城市市場(chǎng)恢復(fù)最快的經(jīng)歷之一。

該預(yù)測(cè)包含在Ray White Commercial的最新 《兩行之間》 報(bào)告中，該報(bào)告比較了2020年1月和2020年6月澳大利亞首府城市寫字樓市場(chǎng)的空置率增加。

辦公室空缺率

自大流行開始以來(lái)，珀斯的職位空缺僅增加了5.33%，盡管這一比例遠(yuǎn)低于東海岸首府的水平。

該報(bào)告稱，該市的總體空置率目前為18.4%，與2019年7月的水平相同。

同期，悉尼的空置率上升了42.36%(達(dá)到5.6%)，而墨爾本的空置率上升了88.04%(達(dá)到5.8%)。

增長(zhǎng)最小的是布里斯班(增長(zhǎng)2.3%)和堪培拉(增長(zhǎng)1.58%)。

盡管悉尼和墨爾本的總體空置率較低，但該報(bào)告預(yù)測(cè)，隨著封鎖和企業(yè)裁員計(jì)劃的真正影響生效，這兩個(gè)城市將在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)面臨進(jìn)一步的壓力。

報(bào)告稱：“不過，東海岸市場(chǎng)在整個(gè)辦公市場(chǎng)上都顯示出壓力的最初跡象，尤其是專業(yè)服務(wù)部門的失業(yè)，以及為確保辦公用房合同的需求而被迫倒閉的企業(yè)。”

“但是，這些租戶中的許多租戶仍處于租賃狀態(tài)，但將在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)尋求減少住房需求，從而給悉尼和墨爾本的中央商務(wù)區(qū)帶來(lái)進(jìn)一步的壓力。”

另一方面，珀斯“由于辦公室用戶個(gè)人資料的不同，與東部各州相比，處于更好的恢復(fù)狀態(tài)”。

據(jù)雷·懷特商業(yè)公司(WA)副辦公室租賃主任丹·克拉克(Dan Clarke)稱，珀斯的空缺職位通常由較小的辦公套房組成。