很高興知道年輕的購(gòu)房者并不是唯一被大銀行拒之門(mén)外的人。

在臭名昭著的里茲(Ritz)網(wǎng)站上，一座酒店公寓樓的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)求助于一家非銀行貸款機(jī)構(gòu)，為這個(gè)耗資5500萬(wàn)美元的項(xiàng)目提供資金。

集成的發(fā)展解決方案老板PhilPetch在英國(guó)皇家委員會(huì)(RoyalCommission)進(jìn)入國(guó)家的銀行和超級(jí)年金部門(mén)之后，已經(jīng)采取了數(shù)百家年輕的購(gòu)房者所采取的舉措。

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Liberman家族支持的金融家Monark地產(chǎn)合作伙伴同意Bankroll將Geelong的海濱165歲的麗思酒店改造成一棟9層、4.5星級(jí)的酒店綜合體，擁有109個(gè)公寓，其中包括15個(gè)帶雙重鑰匙的公寓。

Geelong的聲名狼借的Ritz大廈被設(shè)定為一個(gè)重要的更新，旨在為這座城市打造奢華的住宿中心。

該項(xiàng)目于2018年3月向公眾開(kāi)放時(shí)，預(yù)售了80套公寓。

該項(xiàng)目目前已售出近90%，建筑商愛(ài)爾蘭布朗(愛(ài)爾蘭布朗)控制了位于蓋隆貝萊林街10號(hào)的工地。

預(yù)計(jì)將于2020年晚些時(shí)候完工。

Monark聯(lián)合創(chuàng)始人亞當(dāng)·斯萊德-Jacobson說(shuō)，傳統(tǒng)的銀行放款人已經(jīng)退出了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)。

Monark Property Partners的聯(lián)合創(chuàng)始人亞當(dāng)·斯萊德·雅各布森(左側(cè))和邁克爾·卡克(右)與綜合開(kāi)發(fā)解決方案主管菲利普·佩奇(Phillip Petch)在麗茲公寓外。

“市場(chǎng)已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)橛欣诜倾y行貸款機(jī)構(gòu)的開(kāi)發(fā)商，比如蒙克，他們以更靈活的條件和更高的確定性向基金建設(shè)提供更多的高級(jí)債務(wù)，”SLade-Jacobson說(shuō)。

“這一次，開(kāi)發(fā)商越來(lái)越難以滿足傳統(tǒng)銀行所需的售前障礙?！?/p>

資金被披露為國(guó)家的金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)放松準(zhǔn)備，放松其關(guān)于銀行如何評(píng)估購(gòu)房者償還債務(wù)能力的規(guī)定。

Geelong的聲名狼借的Ritz大廈被設(shè)定為一個(gè)重要的更新，旨在為這座城市打造奢華的住宿中心。

ARARA提議取消其嚴(yán)格的7%的最低標(biāo)準(zhǔn)，但需要放款人的“根據(jù)自己的投資組合、風(fēng)險(xiǎn)偏好和其他情況選擇謹(jǐn)慎的級(jí)別”，為滿足嚴(yán)格規(guī)則的獵戶提供救濟(jì)。

“由于這一轉(zhuǎn)變，蒙克公司的高級(jí)債務(wù)證券投資組合在過(guò)去兩年中增加了兩倍多。”

這篇文章來(lái)自Geelong廣告客戶，最初是作為“開(kāi)發(fā)商從銀行轉(zhuǎn)向?yàn)镚eelong的Ritz項(xiàng)目提供資金”出現(xiàn)的。