交房時，購房者通常需要攜帶一系列的文件和資料來確保流程順利進行。這些資料不僅是法律規(guī)定的必要步驟，也是保障雙方權(quán)益的重要依據(jù)。以下是一份較為全面的交房所需資料清單，但請注意，不同地區(qū)或開發(fā)商可能會有一些差異，因此最好提前與開發(fā)商或物業(yè)管理部門確認具體要求。

一、個人身份證明

- 購房者的身份證原件及復印件。

- 若有代理人，則需提供代理人的身份證原件及復印件以及經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。

二、購房合同及相關(guān)文件

- 簽訂的商品房買賣合同原件。

- 預售許可證復印件（部分情況下可能需要）。

- 《房屋交接書》或《入住通知書》，這是開發(fā)商通知業(yè)主可以辦理入住手續(xù)的通知文件。

- 房屋質(zhì)量保證書和使用說明書，這是開發(fā)商對所購房屋的質(zhì)量承諾和使用說明。

三、稅費及其他費用繳納憑證

- 已繳納的契稅、印花稅等稅務(wù)發(fā)票。

- 物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用的繳費憑證。

四、其他可能需要的材料

- 銀行貸款結(jié)清證明（如果是通過銀行按揭購買的房產(chǎn)）。

- 個人近期彩色免冠照片若干張（用于物業(yè)登記或辦理門禁卡等）。

在準備上述資料時，請確保所有文件均為有效期內(nèi)的，并且復印件清晰可讀。此外，建議將重要文件備份保存，以防遺失。最后，建議在交房前與開發(fā)商或物業(yè)管理部門聯(lián)系，了解是否有額外的要求或特別提示，以便順利完成交房手續(xù)。