2024年12月，北京、上海等城市的二手房成交量創(chuàng)出新高，但整體房?jī)r(jià)環(huán)比仍下跌。深圳和成都因成交量大幅增加，房?jī)r(jià)小幅上漲。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議均強(qiáng)調(diào)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，地方政策如深圳的安居型商品房政策也刺激了市場(chǎng)活躍度。

進(jìn)入2025年1月，受節(jié)假日影響，市場(chǎng)活躍度可能暫時(shí)回落。然而，預(yù)計(jì)政策環(huán)境將繼續(xù)保持寬松，二手房市場(chǎng)成交量將保持高位。購(gòu)房者的關(guān)注點(diǎn)將轉(zhuǎn)向性?xún)r(jià)比高的二手房。盡管成交量上升，但房?jī)r(jià)未同步提升，提示購(gòu)房者需關(guān)注房屋的性?xún)r(jià)比和未來(lái)升值潛力，理性判斷市場(chǎng)形勢(shì)，謹(jǐn)慎做出購(gòu)房決策。