大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。合同的解除 撤銷 與無效，合同的解除很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、合同的解除，是指已成立生效的合同因發(fā)生法定的或當(dāng)事約定的情況，或經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，而使合同關(guān)系終止。

2、 合同的解除有三種類型。

3、①雙方協(xié)議解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

4、②單方約定解除：當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

5、③單方法定解除：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。

6、a.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；b.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；c.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；d.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有共他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；e.法規(guī)定的其了情形。

7、因不可抗力產(chǎn)生的法定解除 ，發(fā)生不可抗力一主與非發(fā)生不可抗力一方均享有。

8、因預(yù)期違約、根本違約、遲迮履行、其他情形下 定解除權(quán)，僅由非違約方單方享有。

9、 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。

10、法律沒能規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

11、解除權(quán)人主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)到對(duì)方是 。

12、合同的解除權(quán)是典型的形成權(quán)，解除權(quán)人只要將解除和意思表示通知對(duì)方，即產(chǎn)生解除合同的效力不以對(duì)方同意為生效要件。

13、對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。

14、 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。

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本文到此講解完畢了，希望對(duì)大家有幫助。