【租房半年發(fā)現(xiàn)生活用水為中水，租戶向自如索賠】下面大家可以一起來看看具體是什么情況！

11月23日，北京一自如租戶爆料稱自己半年未繳水費，維修工上門排查原因后發(fā)現(xiàn)中水與自來水混流，致其使用了半年的中水。

公開資料顯示，“中水”是指污水經(jīng)處理后達到規(guī)定水質(zhì)標準、可在一定范圍內(nèi)重復(fù)使用的非飲用水。因其水質(zhì)介于“上水”（ 自來水）與“下水”（ 排入管道內(nèi)污水）之間，故名為“中水”。

目前，該租戶正與自如協(xié)商賠償事宜，雙方暫未達成一致。九派新聞聯(lián)系自如官方客服，對方表示，此事已有專員在處理，建議出現(xiàn)類似情況的租戶立即就醫(yī)。

【1】情侶租房半年發(fā)現(xiàn)生活用水是中水

九派新聞聯(lián)系上該自如租戶譚先生，其表示，今年5月份與女朋友一起在自如平臺租下該房屋。“20號晚上，我想我租了半年房子，從來沒交過水費，就去查看水表。”之后，他發(fā)現(xiàn)自來水表未轉(zhuǎn)動，但家里一用水，中水表卻在轉(zhuǎn)動。

藍色中水表指針有變動，白色的自來水表讀數(shù)為零。圖/受訪者提供

他聯(lián)系自如管家前來檢查，未發(fā)現(xiàn)問題，11月22日維修工上門檢查，發(fā)現(xiàn)接馬桶的水管多出一根管子，并連接上自來水管。“自來水管（與中水管）造成混流，這樣自來水就不會走水了。”

他咨詢了物業(yè)，被告知系個人改造，跟閥門、水箱、水表沒有關(guān)系。譚先生認為，交房前，自如工作人員應(yīng)該檢查清楚房屋設(shè)施，但對方未檢查完全就進行了交房。

維修人員上門檢查。圖/受訪者提供

其提供的視頻顯示，譚先生女朋友說道“租的時候，您也不告知我一直用的中水，這要不是我身體不適，也發(fā)現(xiàn)不了這個事。”疑似自如管家的人回應(yīng)稱不知曉此事，并表示交接的時候，自己“只是錄個表”。

女子稱，自己洗菜、喝水和洗澡都使用中水，而自如為了快速將房屋出租，未將實情告知。

譚先生告訴九派新聞，租房后，女友出現(xiàn)了咳嗽、胸悶等癥狀，自己也出現(xiàn)掉頭發(fā)和長痘。女友體檢過一次，體檢結(jié)果顯示，多處指標不正常。“醫(yī)生說，沒有重金屬中毒，但要多吃點蔬菜”。他說，目前，自如維修工已將管道整改好，未道歉。

物業(yè)交割單。圖/受訪者提供

譚先生透露，此處房租每月一萬元，最近正與自如方面協(xié)商賠償，目前未達成一致。

【2】中水只能用在非人體接觸的領(lǐng)域里

貴州福泉市融媒體中心一篇來源為福泉市科協(xié)的科普文章介紹，“中水”是指污水經(jīng)處理后達到規(guī)定水質(zhì)標準、可在一定范圍內(nèi)重復(fù)使用的非飲用水。因其水質(zhì)介于“上水”（ 自來水）與“下水”（ 排入管道內(nèi)污水）之間，故名為“中水”。

中水利用的好處，一是為城鎮(zhèn)供水開辟了第二水源，可大幅度降低“上水”的消耗量，并減小了水處理過程中的物質(zhì)、能源消耗；二是在一定程度上解決了“下水”對水源的污染問題，從而起到保護水源的作用。由于水量需求不斷增加、水資源逐漸減少、環(huán)境政策日趨嚴格，中水將會越來越受到人們的重視。

中水可用作于廁所沖洗、農(nóng)田灌溉、植物灌溉、園林綠化、道路保潔、汽車清洗、環(huán)境景觀、冷卻設(shè)備補充用水等。中水還可作為地下水回灌用水，補給地下水源、防治海水入侵和地面沉降。但中水只能用在非人體接觸的領(lǐng)域里。游泳池、浴池用中水等于讓人直接泡在中水里，而洗衣店用中水也等于讓中水與人體“親密接觸”，飯館等“直接入口”的行業(yè)就更不能使用中水。

奧林匹克森林公園南園有家長帶著孩子游玩。

據(jù)《北京日報》報道，2022年7月，不少家長帶著孩子繞過警戒線來到奧林匹克森林公園南園水域游玩。在這塊水域旁邊，設(shè)立著相隔不遠的兩塊警示牌，上面畫著“禁止嬉水”“禁止游泳”“野蜂傷人”三個圖示，還寫有“奧森公園園區(qū)水系灌溉均采用中水灌溉。

該公園管理處工作人員提醒：“奧森公園內(nèi)水域的水都是中水，水質(zhì)標準是景觀用水的標準，為非人體直接接觸的水，不適宜游客尤其是孩子下水游玩，長時間接觸可能會對皮膚造成刺激。”

【3】律師：自如有義務(wù)對出租屋審核，需賠償租戶

河南澤槿律師事務(wù)所主任付建認為，根據(jù)我國《民法典》第七百一十二條“出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但是當事人另有約定的除外”，自如作為房屋租賃企業(yè)，確實有義務(wù)對出租房屋進行審核，確保房屋及設(shè)施安全、合法。

該案件中，自如未能發(fā)現(xiàn)馬桶水與自來水混流的問題，未履行租賃合同約定的義務(wù)，顯然沒有盡到相應(yīng)的審核管理，導(dǎo)致租戶飲用了半年的混流水，對租戶帶來了損失，導(dǎo)致租戶權(quán)益受損，自如公司存在一定的過錯，且應(yīng)該賠償因自身過錯造成租戶損失產(chǎn)生的檢查、醫(yī)療以及必要的精神損害撫慰金等賠償。該租戶出現(xiàn)此類情況，自如公司應(yīng)該首先配合租戶解決問題，陪同租戶就醫(yī)檢查身體，承擔相應(yīng)的法律責任。

自來水公司也有責任對此事進行調(diào)查，采取措施防止類似事件再次發(fā)生。如果查明馬桶水與自來水混流是由于自來水公司的設(shè)備問題導(dǎo)致的，自來水公司也應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。

同時，有關(guān)部門也應(yīng)加強對房屋租賃市場的監(jiān)管，督促租賃企業(yè)如自如等履行房屋審核義務(wù)，確保租戶的合法權(quán)益，各方共同努力，加強監(jiān)管，才能確保房屋租賃市場的健康發(fā)展。

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