1、選實(shí)力強(qiáng)的開發(fā)商：雖然實(shí)力強(qiáng)的大開發(fā)商開發(fā)的樓盤，價(jià)格上會(huì)稍微要貴一點(diǎn)點(diǎn)，但是實(shí)力強(qiáng)是一種保障，不管是房屋質(zhì)量還是裝修質(zhì)量上都更讓人放心一些。

2、樣板間僅供參考：一般到售樓處去看房子，銷售人員都會(huì)帶你去參觀樣板間的，購房者要注意看樣板間是什么類型的，在項(xiàng)目樓內(nèi)做出的實(shí)體樣板間比在售樓處內(nèi)臨時(shí)搭建的樣板間更加有說服力，看樣板間的時(shí)候你只需要關(guān)注裝修用材和做工這些就可以了，其他的要以實(shí)際為準(zhǔn)，樣板間只能參考。

3、檢查房屋質(zhì)量：由于精裝房是已經(jīng)裝修好了的房子，很多人都會(huì)忽視了房屋質(zhì)量的問題，如果是購買的現(xiàn)房的話，購房者在看房的時(shí)候要學(xué)會(huì)透過表面的裝修去發(fā)現(xiàn)房子的問題。購房者需要檢查下屋內(nèi)是否有積水或漏水現(xiàn)象、檢查下水管是否有阻塞、檢查下電路是否完好等，另外門窗是否完好也很重要。

4、細(xì)看裝修條款：購房者在簽訂購房合同的時(shí)候要注意看里面的裝修條款，涉及到與房屋有關(guān)的所有內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備的種類、型號(hào)、品牌、顏色、位置、方向一定要描述精確，不能含糊其辭，還要約定違約責(zé)任和明確精裝房的保修年限，以免今后雙方產(chǎn)生爭議。

購買精裝房存在的風(fēng)險(xiǎn)

1、陷阱多

精裝房是由開發(fā)商所裝修好的房子，所以當(dāng)購房者去接房的時(shí)候看到的都是房屋非常完美的樣子，但其實(shí)購房者在驗(yàn)房的時(shí)候是很難發(fā)現(xiàn)其缺點(diǎn)的，經(jīng)常都有有購房者在入住后發(fā)現(xiàn)其缺點(diǎn)，比如以次充好、甲醛超標(biāo)、偷工減料等類問題，這些問題購房者很難分辨。經(jīng)過裝修，很多問題被掩蓋起來，其中大部分檢測需要專業(yè)技術(shù)和團(tuán)隊(duì)，無法靠業(yè)主肉眼識(shí)別。

2、價(jià)格或被抬高

精裝房都是帶有裝修的房子，所以購房者在購買精裝房的時(shí)候所需要花費(fèi)的資金肯定是高于毛坯房的，雖然精裝房的總價(jià)比毛坯要高是很正常的，但是對(duì)于購房者的買房成本也就隨之增加了。實(shí)際上，一次性裝修的種類很多，并不能用"精裝修"三個(gè)字簡單概括，這一點(diǎn)可能淪為開發(fā)商抬高房價(jià)的幌子。所以說大家在買房的時(shí)候也要特別注意看房子是不是真正的精裝房。

3、風(fēng)格單一

開發(fā)商如果要出售精裝房，那么肯定對(duì)于房屋的裝修風(fēng)格也都是統(tǒng)一去設(shè)計(jì)好的，如果購房者在接房之后不滿意開發(fā)商的裝修而想要改裝的話，就不劃算了，而如果是選擇毛坯房的話就沒有這樣的煩惱，大家可以隨心所欲選擇風(fēng)格，根據(jù)自己的喜好來設(shè)計(jì)，所以毛坯房更適合追求個(gè)性化的年輕人。