大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。退定金的最好辦法，退定金很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、一、如何退買房定金有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)定金罰則，當(dāng)雙倍返還。

2、3、如果買賣雙方對預(yù)售或銷售契約及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容難以達(dá)成一致，而未能簽約的。

3、那么這不能歸責(zé)于任何一方，屬于不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，按規(guī)定出賣人應(yīng)當(dāng)將定金全數(shù)返還買受人。

4、4、有些情況下，購房者本身不想要此房，屬于違約行為，按規(guī)定不能要求退定金。

5、但也有些人通過在認(rèn)購書中增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。

6、5、對于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起訴即可。

7、以上就是關(guān)于如何退買房定金以及退定金條件的介紹了，大家對定金和訂金常常存在誤解，認(rèn)為定金不可退，其實定金也是可以退還的，一般定金繳納也是需要簽訂定金協(xié)議的，在定金協(xié)議中也會對退還條件做出約定，大家在簽訂定金協(xié)議之前先要看清楚了。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。