大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。個人買賣房子過戶流程，房子過戶流程很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

二手房交易流程 步驟一：查冊買賣雙方達成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。

二手房交易流程 步驟二：簽約

雙方達成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。

二手房交易流程 步驟三：曬圖、遞件

曬圖資料：提供房地產(chǎn)證原件。

遞件資料：包括：1、買賣雙方身份證復(fù)印件（需原件校對）；

2、房產(chǎn)證（共有證）原件；

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；

4、《房地產(chǎn)買賣合同》。

二手房交易流程 步驟四：查稅 包括購方應(yīng)交稅和售方應(yīng)交稅。主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加稅、個人所得稅等。

二手房交易流程 步驟五：交稅、過戶

二手房交易流程 步驟六：辦房產(chǎn)證、收樓。領(lǐng)取房產(chǎn)證、辦理售樓手續(xù)。

涉及貸款略有不同，但大體差不多。您最好把具體情況說明下。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。