大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。紅線圖內(nèi)的土地的使用權(quán)，紅線圖很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、可以去當(dāng)?shù)匾?guī)劃局申請查閱。

2、征地紅線是政府規(guī)劃部門和國土部門共同批復(fù)的用地邊界，征地紅線所圍的范圍面積，是用來計(jì)算規(guī)劃指標(biāo)的最基本的、有法律依據(jù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，比如計(jì)算容積率、建筑密度等。而用地紅線是我們在建筑設(shè)計(jì)時(shí)使用的。

3、例如，一個(gè)四方形的項(xiàng)目地塊，它其中一個(gè)邊的征地范圍是征到市政道路的中心線，這時(shí)候征地紅線從地塊周邊道路中心線開始算，但用地紅線不能包含市政道路，因?yàn)槭姓枪灿玫孛娣e，不能納入單個(gè)項(xiàng)目用地使用，所以?用地紅線?是從該道路的道路紅線（道路邊線）開始算起。而如果另外三條邊與其它地塊比鄰，這時(shí)候征地紅線就是用地紅線，二者重合。

4、擴(kuò)展資料：

5、幾種紅線圖的要求：

6、用地紅線圖

7、這是最重要的，也是出錯(cuò)后很難糾正的紅線圖。它是一個(gè)法律文件，出錯(cuò)就要承擔(dān)責(zé)任。因此，不是用于掛牌或辦理用地規(guī)劃許可證，一律不要寫“用地紅線圖”。

8、繪制用地紅線圖要考慮以下幾點(diǎn)：

9、①與周邊道路紅線圖的關(guān)系。不能壓占規(guī)劃道路紅線。

10、②與周邊地塊的關(guān)系。一般情況下，通過現(xiàn)場勘查，對用地紅線圖周邊地形圖上的現(xiàn)狀建筑物的關(guān)系能夠處理好，也應(yīng)該處理好。但對已規(guī)劃建設(shè)的要一定在圖上和實(shí)地都要搞清楚，要進(jìn)行無縫對接。即使已經(jīng)建設(shè)的，也有可能沒有按紅線圖建設(shè)（特別是公建、淮寶三村邊的事例）。

11、③特殊地物要標(biāo)注清楚。如果有需要保留和一定時(shí)期要的東西，如高壓走廊、水系、道路、地下管道、文物等要標(biāo)準(zhǔn)清楚并加以說明。

12、④寧小不大。因?yàn)槭欠晌募?，一定保證準(zhǔn)確，特殊情況下寧愿多讓點(diǎn)，少劃一點(diǎn)，但也要有原則，不能過分，帽大一尺。

13、征地紅線圖

14、①要搞清用地分類。因指標(biāo)有限，能少則少。道路紅線，河流藍(lán)線，不能使用的高壓黑線，和非建設(shè)用地的綠化綠線可以不劃入。

15、②要搞清用地性質(zhì)。盡量與國土部門溝通，已征用的土地，周邊的存量土地、莊臺(tái)等，能不征用的盡量不要?jiǎng)澣搿?/p>

16、③退讓道路紅線較多的地塊。也可以打一點(diǎn)擦邊球。如東九道至少退讓紅線30M，該退讓部分就可以少劃點(diǎn)（注意容積率的調(diào)整）。

17、④如果經(jīng)過國土部門溝通同意，也可以只劃建筑物占地部分。這只能是特殊的、建筑物密度較大的用地。

18、用地補(bǔ)償紅線圖

19、①要考慮道路、水系對地塊的切割，不能耕種的地塊要考慮。

20、②用地以外的道路占地、水系占地、綠化占地等。

21、③用地周邊的邊角地要?jiǎng)澣搿?/p>

22、④寧大不小。為便于做工作，可以適當(dāng)大一點(diǎn)，但也適度。

23、⑤不能影響過去的慣例。對過去已有的慣例不能突破。如東九道兩側(cè)綠化，部分已做好的道路，作為區(qū)域性使用排灌水系等。

24、⑥不能重復(fù)補(bǔ)。用地范圍內(nèi)已補(bǔ)的用地和國有用地要扣除已補(bǔ)用地要分清是臨時(shí)補(bǔ)還是永久補(bǔ)的。

25、拆遷紅線圖

26、只將涉及的建筑物、構(gòu)筑物劃入紅線即可。不能有紅線穿過某一個(gè)建筑物或構(gòu)筑物。如果使用需要仔細(xì)的話，最好將某戶的宅基地全部納入。

27、選址紅線圖

28、（對于研究項(xiàng)目的用地）

29、①多幾個(gè)選址方案。

30、②周邊范圍要大一點(diǎn)，標(biāo)注用地性質(zhì)。

31、③要查找對選址項(xiàng)目不利的因素。對選址項(xiàng)目有影響的項(xiàng)目都要標(biāo)清地點(diǎn)和距離。如化工企業(yè)、污水處理廠、變電所、自來水廠、取水口、高壓線、航道、危險(xiǎn)品倉庫、其他需要考慮的項(xiàng)目等（安全距離、衛(wèi)生距離）。

32、④其他需標(biāo)注的項(xiàng)目。如道路網(wǎng)。需要保留的建筑、項(xiàng)目對周邊建筑的影響等（日照、采光、通風(fēng)、消防、安全、交通等）。

33、管線紅線圖

34、①沿路、沿河、沿綠化帶等布置；

35、②不能影響周邊土地的使用；

36、③不能影響周邊建筑的安全（供電距離）；

37、④要考慮長遠(yuǎn)規(guī)劃（如道路交叉口）；

38、⑤要考慮美觀適用（盡量地下、盡量不要斜跨路、少轉(zhuǎn)彎多直線等）；

39、參考資料：百度百科——紅線圖

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。