大家好，我是小夏，我來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。土地增值稅非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

北京市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下:

1.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；

2.單套建筑面積在140平方米以下；

3.實(shí)際成交價(jià)原則上應(yīng)當(dāng)?shù)陀诎幢就ㄖ_定的所在區(qū)域住房平均交易單價(jià)或套總價(jià)的1.2倍。

五環(huán)內(nèi)為單價(jià)39600元/平方米、總價(jià)468萬(wàn)元；五環(huán)到六環(huán)為單價(jià)31680元/平方米、總價(jià)374萬(wàn)元；六環(huán)外為單價(jià)23760元/平方米、總價(jià)281萬(wàn)元。單價(jià)、總價(jià)兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)符合其一即可。

在北京，所購(gòu)住房凡不滿上訴任何一條的，即屬于非普通住宅。

希望我的回答會(huì)對(duì)您有所幫助。

本文到此講解完畢了，希望對(duì)大家有幫助。