大家好，我是小夏，我來為大家解答以上問題。美國房產(chǎn)稅怎么收，美國房產(chǎn)稅很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

美國的地稅，各州不一樣，按照年來繳納的的。加州的一般是1.25%，其他州一般是1.5%-1.7%.一般范圍是1.25-2%。不會超過3%。地理位置越好的房產(chǎn)，價值越高，交的稅也越多。相應(yīng)的，如果房產(chǎn)出現(xiàn)貶值，每年交稅時，房主也可以請政府專業(yè)人士來測評，重新申請減少交稅。

在美國買房子，房產(chǎn)稅收是很大的一筆費用，而且每年都會交的一筆費用，美國人非常重視稅收，沒人敢輕易的偷稅漏稅的，欠任何人的錢都不能欠山姆大叔的錢的，如果拖欠稅收的話，房子會被低價拍賣，嚴重的還會坐牢呢。

美國房產(chǎn)稅的原則是：不管房子面積多大，也不管居住人員多少，更不管有幾處房子，只要有房產(chǎn)，就必須按規(guī)定稅率納稅。稅率由各州政府自行制定，一般年稅率為房產(chǎn)值的1.5～3%。例如紐約州的房產(chǎn)稅率較高，為3%。如果原先住一幢較小的房子，房產(chǎn)值14萬美元，每年繳房產(chǎn)稅4200美元;現(xiàn)在住較大一點的房子，房價27萬美元，每年繳8100美元。一年的房產(chǎn)稅分上、下半年兩次繳納。美國人一般不會炒房子的，更不會一家有好幾套的樓房等著漲價的，就算是沒有月供，每年的房產(chǎn)稅收也足以讓很多人發(fā)愁了。

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