在VinFast收購(gòu)前霍頓試驗(yàn)場(chǎng)不到12個(gè)月后，這家越南汽車公司放棄了在澳大利亞開發(fā)汽車的計(jì)劃——離開了墨爾本東南部?jī)r(jià)值數(shù)百萬美元的房產(chǎn)。經(jīng)紀(jì)人ColdwellBankerRichardEllis(CBRE)表示，除非事先售出，否則它將接受對(duì)這塊877公頃土地的意向書，為期三周。

VinFast在墨爾本港建立了一個(gè)技術(shù)中心后，于2020年底以3630萬美元的價(jià)格購(gòu)買了該設(shè)施，該中心由許多前霍頓工程師組成。但該公司于今年5月關(guān)閉了工程中心，多達(dá)90名員工提供了裁員或在越南VinFast總部工作的選擇。

“郎朗試驗(yàn)場(chǎng)是世界上同類設(shè)施中最先進(jìn)的設(shè)施之一，擁有廣闊的道路網(wǎng)絡(luò)和改進(jìn)設(shè)施，包括專門的排放測(cè)試設(shè)施，”世邦魏理仕的StephenAdgemis說。

該站點(diǎn)擁有44公里的測(cè)試軌道，包括：密封和未密封的道路、越野路線和傾斜的高速橢圓形賽道——繼兩年前通用汽車投資870萬美元之后，霍爾頓在2018年斥資1590萬美元升級(jí)該設(shè)施。

Adgemis補(bǔ)充說：“它在澳大利亞汽車歷史上占有獨(dú)特的地位，它對(duì)通用汽車和霍頓來說如此成功，并吸引了VinFast到該物業(yè)的基本面，仍然是正確的。”

據(jù)了解，郎朗試驗(yàn)場(chǎng)有58名工作人員，當(dāng)?shù)刈h會(huì)表示正在與聯(lián)邦政府合作，為員工提供支持。

巴斯海岸委員會(huì)在其網(wǎng)站上寫道：“該設(shè)施失去另一家運(yùn)營(yíng)商將對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響，目前的運(yùn)營(yíng)每年貢獻(xiàn)約3000萬美元的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出。”

“這里有廣泛的原生植被，議會(huì)意識(shí)到社區(qū)對(duì)保護(hù)該地點(diǎn)的環(huán)境意義的興趣。”

巴斯海岸郵報(bào)當(dāng)時(shí)寫道，2020年年中，巴斯海岸議員一致支持一項(xiàng)動(dòng)議，要求維多利亞州政府購(gòu)買該地，因?yàn)樗?ldquo;環(huán)境、文化和沿海棲息地價(jià)值”。

由霍爾頓于1958年建立的秘密測(cè)試設(shè)施周圍18公里的外圍圍欄有助于保護(hù)沿海森林，這里是幾種稀有和瀕臨滅絕的本土物種的家園，包括強(qiáng)大的貓頭鷹、南方蟾蜍、白足鄧納特、雨燕、以及長(zhǎng)鼻袋貍和南方棕袋貍。

維多利亞州國(guó)家公園協(xié)會(huì)(VNPA)8月份的一份報(bào)告寫道：“該物業(yè)已被隔離了60多年，以保護(hù)霍爾頓的行為隱私并阻止記者進(jìn)入。”

“然而，柵欄也提供了保護(hù)，防止外來的捕食者物種，如狐貍和貓，讓存在于場(chǎng)地內(nèi)的本地物種茁壯成長(zhǎng)。”

VNPA自然活動(dòng)家JordanCrook表示，糟糕的規(guī)劃可能會(huì)導(dǎo)致標(biāo)志性物種的滅絕：“在澳大利亞最清潔的州中，最清潔的地區(qū)之一，WesternPortWoodlands走廊是一片叢林綠洲。這對(duì)于以該地區(qū)為家的各種本土植物和動(dòng)物來說至關(guān)重要。”

報(bào)告中的一項(xiàng)主要建議是，州政府應(yīng)“調(diào)查未來購(gòu)買該遺址的全部或部分，以保護(hù)高保護(hù)價(jià)值和野生動(dòng)物走廊”。

世邦魏理仕正在開展一項(xiàng)意向書活動(dòng)，截止日期為2021年11月18日。有關(guān)各方可以聯(lián)系CBRE的DeanHunt或StephenAdgemis了解更多信息。