鳳凰城開發(fā)公司及其開發(fā)合作伙伴Irvine的Integrity Housing欣然宣布，他們已完成融資，并已開始在位于加利福尼亞州圣羅莎市西三街214號的Dutton Flats Apartments進行建設(shè)。這個曾經(jīng)空置的地段將成為41個單位的可負擔得起的多戶住宅樓，旨在為有孩子的低收入家庭提供服務。Dutton Flats將在市區(qū)填充區(qū)域提供高質(zhì)量的經(jīng)濟適用房，使未來的居民，社區(qū)和公司的投資者受益。

達頓公寓酒店

開發(fā)團隊達頓公寓公寓，配有密切合作城市圣羅莎和房管局市Santa Rosa平臺的開發(fā)可持續(xù)，生態(tài)宜居社區(qū)，將同時提供建筑風格的火花與周圍鄰里和諧地融合在一起。負擔得起的社區(qū)將包括41個單位(租戶40個單位和1個經(jīng)理單位)。專為家庭設(shè)計的所有單元都將擁有寬敞的起居空間，并設(shè)有帶開放式廚房，用餐和起居區(qū)的寬敞房間。社區(qū)設(shè)施將包括社區(qū)室，洗衣房，技術(shù)中心，自行車廚房，健身中心，兒童活動室以及位于中心的野餐/燒烤區(qū)。步行區(qū)位于圣羅莎市區(qū)地區(qū)，并靠近學校和就業(yè)場所。該建筑物包含一個公共汽車候車亭，以方便運輸?shù)綀鐾夥铡?/p>

該項目結(jié)合了可持續(xù)建設(shè)的最佳實踐，重點是節(jié)能和節(jié)水。該物業(yè)將結(jié)合太陽能熱水供應和雨水收集，為抗旱的景觀美化提供水源。這些單位將配備能源之星電器，LED照明，高效供暖以及節(jié)能窗戶和隔熱材料。在可行的地方，該項目將包含回收和重新利用的材料。

伙伴

Dutton Flats由LP的Dutton Flats擁有，由Phoenix Development Company(行政普通合伙人)，Integrity Housing(管理普通合伙人)和Berkadia(投資者有限合伙人)組成。外匯銀行是建設(shè)貸款人，金額為1300萬美元，由圣羅莎市房屋管理局提供3,100,000美元的貸款。該物業(yè)由Precision General Commercial Contractors建造，由KTGY Architecture and Planning設(shè)計，并將由FPI Management，Inc.管理。

鳳凰城開發(fā)公司總裁Loren Brueggemann表示：“鳳凰城開發(fā)公司感到非常高興和謙卑，因為我們有機會開發(fā)并擁有這個100%負擔得起的家庭項目。我們從圣羅莎市獲得了幫助，圣羅莎市房屋管理局及其所有員工將這個項目付諸實施，這確實證明了紐約市致力于創(chuàng)造住房的決心。我們感謝我們的許多發(fā)展伙伴，誠信住房，KTGY，土木設(shè)計，匯豐銀行，Berkadia，Hunt / ORIX和Precision一般商業(yè)承包商，為在這個極為不尋常的時代推動該項目的努力而做出的努力。”

誠信住房部總裁Phil Wood表示：“達頓公寓是我們最有價值的項目之一。我們的目的是幫助彌補因近年來圣塔羅莎大火而損失的住房。該項目本身不僅可以成為我們的投資者和融資合作伙伴竭盡所能，確保該項目在財務上可行，我們不能感謝他們的承諾，以確保我們能夠在不確定的情況下結(jié)束交易COVID 19大流行中的一個。我很高興這個項目正在進行中。”