澳大利亞儲(chǔ)備銀行已連續(xù)第二個(gè)月大幅削減現(xiàn)金利率，使其達(dá)到歷史新低。

在今天的會(huì)議上，理事會(huì)決定將現(xiàn)金利率降低25個(gè)基點(diǎn)至1.00%。這是在董事會(huì)6月會(huì)議上的類似減少之后，該決定希望支持就業(yè)增長并提供更大的信心，即通脹將與中期目標(biāo)保持一致。

REIA表示降息將有助于購房者承受得起

根據(jù)澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(REIA)的數(shù)據(jù)，澳大利亞央行決定降息將有助于購房者的承受能力。

“在數(shù)月的第二次切割是一個(gè)重大推動(dòng)住房支付能力， ” REIA主席阿德里安·凱利說。

“在銀行完全削減開支的情況下，這意味著每借入10萬美元的借款每年減少500美元。對(duì)于第一個(gè)購房者來說，在2019年3月季度，平均貸款額為338,000美元，這意味著每月可節(jié)省140美元。

“REIA的2019年3月季度住房負(fù)擔(dān)能力報(bào)告顯示，滿足償還貸款所需的收入比例在本季度下降至30.3%，比去年下降0.9個(gè)百分點(diǎn)，下降1.0個(gè)百分點(diǎn)。

“連續(xù)幾個(gè)月的兩次降息將使這一比例下降至28.6%，這是自2003年以來的最低水平，也是首次購房者的最佳時(shí)機(jī)。

“與2015年和2016年的最后一系列削減不同，通過增加投資者活動(dòng)刺激住房市場(chǎng)，這一削減將穩(wěn)定市場(chǎng)。

“首次購房者將受益最多，首次置業(yè)者數(shù)量在全國范圍內(nèi)下降至4月份的8,010，2019年前四個(gè)月的平均值為8,319，與2018年最后四個(gè)月相比，每月下降1,100 ，“凱利先生總結(jié)道。